Uwielbiam to s艂owo. Gospodarstwo, jak to dumnie brzmi. Kiedy艣 kojarzy艂o si臋 tylko z wsi膮, zagrodami, mo偶e nawet nieco pejoratywnie, bo przecie偶 ci臋偶ka praca fizyczna nas na nim czeka. A dzisiaj? Dzisiaj nawet ma艂e, cztery k膮ty mog膮 by膰 nasz膮, urokliw膮 przestrzeni膮 do 偶ycia. Dom czy mieszkanie, kilka przydatnych wskaz贸wek鈥

Po r贸偶nego rodzaju wyprawach, kt贸re ostatnio opisywa艂am, mi艂o jest wr贸ci膰 do domu. Domu jako miejsca, kt贸re tworzymy z bliskimi, ale te偶 docelowego miejsca zamieszkania. Tam gdzie masz sw贸j ulubiony kubek, buty zawsze stoj膮 nie tam gdzie powinny i z zamkni臋tymi oczami, m贸g艂by艣 namalowa膰 widok z okna. Dzisiaj porozwa偶amy troch臋 o tym czy warto mie膰 w艂asne, cztery k膮ty. Czy lepiej co艣 kupi膰, czy wynajmowa膰? I jaki wp艂yw ma okolica na nasze samopoczucie. Ot贸偶 ka偶dy ma w艂asne przemy艣lenia i inn膮 sytuacj臋 materialn膮, ale jakby to kolokwialnie nie zabrzmia艂o, ka偶dy gdzie艣 mieszka. Zatem cel tutaj opisywany dotyczy ka偶dego, wi臋c przyjrzymy si臋 wsp贸lnie r贸偶nym wyzwaniom, kt贸re towarzysz膮 nam przy podejmowaniu tej jednej z najwa偶niejszych, 偶yciowych decyzji.

100 cel贸w馃幆| Cel #10 Gospodarstwo

Sp贸jrzmy najpierw na mo偶liwo艣ci, kt贸re zafundowa艂 nam XXI wiek, opcji mieszkaniowej. Plusy i minusy.

Wynajem:

P艂acisz co miesi膮c opr贸cz czynszu i rachunk贸w, odst臋pne w艂a艣cicielowi mieszkania. Mo偶esz wynajmowa膰 osobi艣cie od danej osoby, a mo偶esz uczyni膰 to przez agencj臋 nieruchomo艣ci. Opcji jest wiele. Mo偶esz wynajmowa膰 kawalerk臋, mieszkanie, dom, lokal u偶ytkowy, w kt贸rym mo偶esz prowadzi膰 dzia艂alno艣膰 i mieszka膰.

+ mieszkasz w dowolnym miejscu, na kt贸re aktualnie Ci臋 sta膰 i z jakiego艣 powodu chcesz w nim przebywa膰. Mo偶esz szuka膰 w miastach i wsiach, mo偶esz kierowa膰 si臋 bliskim dojazdem do pracy, cen膮, metra偶em, wyposa偶eniem.

+czas, zazwyczaj obowi膮zuje Ci臋 umowa najmu, ale w wi臋kszo艣ci jest miesi臋czny okres wypowiedzenia, wi臋c dzisiaj mo偶esz mieszka膰 w Krakowie, a jutro w Warszawie. Je艣li cokolwiek Ci si臋 nie spodoba, praktycznie z dnia na dzie艅 zmieniasz lokalizacj臋.

+ wyposa偶enie, zazwyczaj jest nowoczesne i najwa偶niejsze rzeczy, jak sprz臋ty RTV i AGD, meble i sanitaria, masz zapewnione. Nie musisz skupia膰 si臋 na szukaniu pralki, mo偶esz wyda膰 pieni膮偶ki na wystr贸j i zakupi膰 sobie pi臋kne zas艂ony 馃槈

+opieka, je艣li podpisujesz umow臋 z agencj膮 nieruchomo艣ci, co prawda p艂acisz sporo, ale je艣li cokolwiek si臋 zepsuje, co艣 ulegnie zniszczeniu, w艂a艣ciwie nie interesuje Ci臋 to, zazwyczaj koszty le偶膮 po stronie w艂a艣ciciela i usterki s膮 naprawiane natychmiastowo

+usamodzielnienie, zazwyczaj wyprowadzamy si臋 w wieku 20-30, wi臋c nie mamy zaoszcz臋dzonych sporych sum, ale nie chcemy ju偶 mieszka膰 w domu rodzinnym. Jest wielu krytykant贸w wyrzucania pieni臋dzy na wynajem, jak mo偶na mieszka膰 z rodzicami i oszcz臋dza膰. Jednak przekona艂am si臋, 偶e nic mnie tak nie udoro艣li艂o jak p艂acenie samodzielnie za wszelkie rachunki, sprz膮tanie i gotowanie we w艂asnym rytmie.

-finanse, sko艅czy艂y si臋 czasy tanich wynajm贸w i nawet w ma艂ych miejscowo艣ciach, kawalerki kosztuj膮 oko艂o 1500 z艂 miesi臋cznie. Musisz te偶 co艣 je艣膰, ubiera膰 si臋 i zapewne masz jeszcze jakie艣 swoje wydatki, zatem najni偶sza krajowa mo偶e w tym wypadku nie wystarczy膰.

– niepewno艣膰, nigdy nie wiesz, czy w艂a艣ciciel nie b臋dzie mia艂 innych plan贸w co do swojego mieszkania/domu/lokalu i mo偶esz spotka膰 si臋 z tym, 偶e ju偶 przyzwyczai艂e艣 si臋 do danego miejsca, ale one nigdy nie b臋dzie Twoje i najdalej za miesi膮c znajdziesz si臋 w innym.

Mieszkanie kontra dom:

Uda艂o si臋. Wzi膮艂e艣 kredyt, po偶yczy艂e艣 od rodziny, sporo zarabiasz, dosta艂e艣 w spadku, sta艂o si臋 cokolwiek, ale zakupi艂e艣 w艂asny lokal. I co dalej?

+ mieszkanie jest zdecydowanie 艂atwiejsze do uporz膮dkowania

+ mieszkanie zazwyczaj mie艣ci si臋 kamienicy lub w bloku, zatem zawsze jeste艣 otoczony lud藕mi, mo偶esz liczy膰 na s膮siada, kradzie偶e obecnie zdarzaj膮 si臋 coraz rzadziej, istniej膮 wsp贸lnoty mieszkaniowe, wi臋c pojawia si臋 coraz wi臋cej ciekawych opcji jak wsp贸lne remonty, ogr贸dek, plac zabaw

+mieszkania s膮 zazwyczaj tam, gdzie sklepy, wi臋ksze skupiska ludzi, zatem stosunkowo wsz臋dzie masz blisko. Nag艂a potrzeba apteki, zjedzenia czego艣 w restauracji, wys艂ania listu? Nic 艂atwiejszego.

+w dobie kryzysu system贸w grzewczych, w mieszkaniu nie musisz si臋 zbytnio o ciep艂o i ciep艂膮 wod臋 martwi膰. Zazwyczaj mieszkania s膮 zaopatrywane przez miejskie systemy, zatem wystarczy tylko odkr臋ci膰 kaloryfer i o ile wok贸艂 s艂yszysz narzekania na koszty ogrzewania domu, tak Ty ju偶 od 2500 z艂otych, masz afryka艅skie klimaty przez ca艂y rok.

+ nie musisz martwi膰 si臋 o przeciekaj膮cy dach, sprz膮tanie wok贸艂 mieszkania

– je艣li masz liczn膮 rodzin臋 lub tak膮 planujesz, nie wyobra偶am sobie ju偶 tr贸jki dzieci w mieszkaniu o metra偶u 40m2, a takie s膮 obecnie najcz臋艣ciej wybierane i kupowane. Je艣li chcesz wyj艣膰 na spacer, to za ka偶dym razem wybierasz si臋 na niego rodzinnie, bo nie zostawisz dzieci bez opieki. Wygl膮danie z okna i krzyczenie, 偶eby wr贸ci艂y na obiad, ju偶 czasowo min臋艂y 馃槈

– nie wypijesz porannej kawy otoczony zieleni膮 i nie pomedytujesz w blasku ksi臋偶yca, niestety je艣li jeste艣 fanem natury, musisz wspom贸c si臋 otworzeniem okna, a je艣li mieszkasz przy ulicy鈥o c贸偶, nie za zdrowo

– s膮siedzi, mog膮 by膰 pomocni, ale mog膮 te偶 zatru膰 Ci 偶ycie. Albo Ty nie b臋dziesz m贸g艂 w艂膮czy膰 nieco g艂o艣niej swojego, ulubionego hitu, albo to Ty nie b臋dziesz m贸g艂 dzisiaj zasn膮膰, lub w ciszy popracowa膰 w home office

– mieszkania potrafi膮 obecnie w du偶o mniejszym metra偶u i niezbyt ciekawej okolicy, kosztowa膰 wi臋cej ni偶 postawienie w艂asnego domu, nawet przy kupieniu uprzednio dzia艂ki

+dom, zazwyczaj masz nieco dzia艂ki, wi臋c odpada problem z parkowaniem, z posiadaniem basenu i le偶eniem w samych majtkach w dzie艅 wolny i powszedni pod gruszk膮 馃槈

+ mo偶esz zaprasza膰 znajomych, grillowa膰 i zazwyczaj nikomu to nie przeszkadza

+/- sam jeste艣 swoim w艂asnym zarz膮dc膮, zatem mo偶esz hodowa膰 zwierzaki, uprawia膰 ro艣linki, stawia膰 gara偶, oczko wodne, ozdabia膰 艣wiate艂kami dom, ale je艣li co艣 si臋 zepsuje powa偶niejszego, jak kanalizacja, dach czy droga dojazdowa, jeste艣 za wszystko odpowiedzialny sam.

Mo偶na by tak w niesko艅czono艣膰 wymienia膰 wady i zalety r贸偶nego rodzaju zamieszka艅. Wydaj膮 si臋 by膰 nieco oczywiste, ale mieszkaj膮c zar贸wno w mieszkaniu jak i domu, na wsi oraz w mie艣cie, s艂ysza艂am od os贸b, kt贸rym marzy si臋 dom, a nie sp臋dzi艂y w takowym miejscu ani jednego dnia, dziwne rzeczy. Pami臋tam jak jedna osoba by艂a zdziwiona, 偶e pali si臋 w臋glem, a kiedy to zosta艂o zabronione to na w艂asny koszt musisz zmieni膰 system grzewczy. Cz臋sto zapomina si臋 te偶 o tym, 偶e kiedy spadnie 艣nieg, sam musisz odgrzeba膰 swoj膮 cz臋艣膰 drogi, 偶eby uda膰 si臋 do pracy.

Ostatnio te偶 wiele m贸wi si臋 o kredycie 2%. Nie b臋dziemy wchodzi膰 w kwestie polityczne, ale je艣li kto艣 chcia艂by z tego skorzysta膰, to po skontaktowaniu si臋 z bankiem, uzyska艂am takie informacje:

Kto mo偶e ubiega膰 si臋 o Bezpieczny kredyt 2%?

Z programu Bezpieczny kredyt b臋d膮 mog艂y skorzysta膰 osoby, kt贸re:

  • maj膮 nie wi臋cej ni偶 45 lat 鈥 ten warunek musi spe艂ni膰 przynajmniej 1 osoba
  • nie mia艂y dotychczas mieszkania lub domu na w艂asno艣膰 鈥 ten warunek musz膮 spe艂ni膰 oboje partnerzy, je艣li o kredyt nie ubiega si臋 singiel
  • maj膮 zdolno艣膰 kredytow膮 adekwatn膮 do kwoty kredytu

O kredyt mog膮 ubiega膰 si臋 maksymalnie 2 osoby 鈥 ma艂偶e艅stwo, para, kt贸ra ma wsp贸lne dziecko oraz singiel.

Jak d艂ugo potrwa program Bezpieczny kredyt 2%?

Dop艂ata w ramach programu Bezpieczny kredyt 2% b臋dzie przys艂ugiwa艂a przez 10 lat.

Co dalej po 10-letnim okresie obni偶onego oprocentowania?

Na zmian臋 wysoko艣ci rat po 10 latach wp艂ynie:

  • pierwotny okres finansowania
  • aktualny poziom st贸p procentowych

Je艣li raty du偶o wzrosn膮, mo偶na b臋dzie wyd艂u偶y膰 okres sp艂aty kredytu maksymalnie o 5 lat. Ka偶da osoba, kt贸ra wzi臋艂a kredyt, b臋dzie mog艂a liczy膰 na indywidualne rozpatrzenie jej sprawy.

Przy ocenianiu zdolno艣ci kredytowej banki uwzgl臋dniaj膮 ca艂y okres sp艂aty kredytu w dniu udzielenia finansowania Bezpiecznego kredytu 2%.

Zatem, mam nadziej臋, 偶e jeste艣cie zadowoleni z miejsca zamieszkania, bo ma to ogromny wp艂yw na codzienne 偶ycie. A je艣li nie, to trzymam kciuki za odwa偶ne decyzje i nowe lokale, wype艂nione tylko dobr膮 energi膮!

Karolina Panthera Strzelczyk – jestem dziennikarzem, wyda艂am trzy tomiki poezji, od lat organizuj臋 imprez臋 literack膮 Heraski w Krakowie. Od dziesi臋ciu lat interesuj臋 si臋 w spos贸b zawodowy szeroko rozumian膮 psychologi膮, szczeg贸lnie skupiaj膮c si臋 na zagadnieniach mowy cia艂a i relacjach. Jestem freelancerem, kt贸remu wiecznie ma艂o wra偶e艅, czasem mo偶ecie odnale藕膰 mnie na szklanym ekranie. Kocham 偶ycie i chc臋 swoimi przemy艣leniami sprawi膰, 偶eby艣my wymieniali si臋 do艣wiadczeniami. Zajrzyj na IG: Mottled

Podoba Ci si臋? "Postaw

Sprawd藕 te偶:聽100 cel贸w馃幆